SOS! Il caso Vidigal demolisce il comune di Rio de Janeiro

Aug 13, 2023

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In collaborazione con il Nucleo dei Difensori del Territorio e dell'Edilizia Pubblica (NUTH), gli abitanti di Jaqueira sono riusciti a fermare temporaneamente le demolizioni e hanno contestato la misurazione delle proprietà effettuata dalla Segreteria Municipale dell'Edilizia (SMH). I residenti non erano d'accordo anche con i risarcimenti offerti per le loro case: una casa sulla collina che domina le spiagge di Leblon e Ipanema (una delle terre più preziose del Brasile) era valutata poco più di 11.000 R$ (2.300 dollari USA). I residenti volevano che fosse realizzato un progetto di contenimento sul pendio della collina in modo da poter rimanere nelle case che avevano costruito per tutta la vita.

Tuttavia, l’Istituto Geotecnico Municipale di Rio de Janeiro (GEO-RIO) ha ritenuto il luogo inabitabile. Secondo GEO-RIO, Jaqueira si trova in un thalweg, al centro di un canale dove scorre naturalmente l'acqua piovana. All'Associazione Abitanti di Vidigal (AMVV) e ai soggetti coinvolti è stato presentato il progetto di progetto di una barriera di contenimento con cavo spiralato ad alta resistenza e di adeguamento del sistema di drenaggio. Secondo il documento, anche le case che non si trovavano nelle vicinanze del fondovalle dovevano essere rimosse a causa del potenziale impatto sugli edifici derivante dalla posa di cavi sulla superficie rocciosa. I residenti non erano d'accordo con la proposta e hanno intentato una causa, ma hanno perso la causa.

Nessun altro documento è stato prodotto per contrastare la valutazione della città, quindi quattro anni dopo la frana, molti residenti temevano un'altra tragedia e accettarono di lasciare le loro case. Speravano però di ricevere un compenso equo, tenendo conto del valore delle loro case e di quanto tempo vivono a Jaqueira.

Vale la pena sottolineare che le case situate in questa parte della collina hanno una vista mozzafiato sulle spiagge di Leblon e Ipanema. Secondo la Rio Housing Union, un metro quadrato a Vidigal era valutato da R $ 5.000 (US $ 1.000) a R $ 7.000 (US $ 1.400) nell'ottobre 2022. L'elenco DataZAP pubblicato dalla rivista Veja Rio nel giugno 2022 evidenzia Vidigal come il 13esimo metro quadrato più costoso su 2.304 quartieri del Brasile. I residenti non possono acquistare a Vidigal case equivalenti a quelle che avevano a Jaqueira con l'indennizzo offerto.

“L’importo era molto basso. Abbiamo avuto persone che hanno ricevuto R$15.000 (US$3.000), R$20.000 (US$4.100). Abbiamo residenti indebitati, che hanno utilizzato l’importo ricevuto a titolo di risarcimento come acconto e pagano la casa a rate, come se fosse un’unità in affitto”. — Custodio Silva*

All'udienza del 23 marzo 2023, il giudice Luciana Losada Albuquerque Lopes ha stabilito che le case avrebbero dovuto essere lasciate libere entro il 3 maggio. Secondo coloro che hanno assistito all'udienza, il segretario per l'edilizia abitativa di Rio, Patrick Corrêa, ha dichiarato che c'erano abbastanza soldi per risarcire tutti i residenti e ha concordato per rimisurare le case e adeguare gli importi dei compensi precedenti secondo necessità per ciascuna proprietà. Ma questo non è quello che è successo.

C'era un'offerta di acquisto agevolato, nel senso che il Comune avrebbe acquistato un immobile simile a quello di proprietà del residente interessato. Tuttavia, perché ciò fosse possibile, il Comune ha affermato che tali proprietà dovevano avere un titolo, che raramente viene rilasciato nelle favelas. Alcune famiglie, per poter beneficiare dell'acquisto agevolato, hanno dovuto allontanarsi dal luogo in cui avevano legami affettivi e identitari.

Durante l'udienza, il ministro per gli alloggi ha anche presentato una proposta per il pagamento immediato di ulteriori 20.000 R$ (4.101 dollari USA) a coloro che avrebbero accettato di andarsene, in aggiunta a qualsiasi offerta precedente, ma l'importo ha continuato a essere visto dai residenti come assurdo . Tuttavia, di fronte all’imminente scadenza fissata dal tribunale per lo sgombero delle case delimitate, e temendo che le loro case venissero demolite prima che potessero trovare un posto sicuro dove vivere, molti hanno accettato.

“C'erano tante chiacchiere, trambusto... quando sono venuti qui, gli stessi funzionari comunali hanno detto che era meglio accettare le somme che ci venivano offerte, altrimenti saremmo rimasti senza niente. L'intero processo è stato molto confuso, mal eseguito e senza compassione. Personalmente non ho mai ricevuto neanche un avviso. All'improvviso hanno approfittato della mia porta aperta - non ero nemmeno a casa - ed sono entrati e hanno scattato delle foto, il tutto senza il mio permesso. La narrazione per tutto il tempo è stata: è meglio accettare l'offerta perché altrimenti corri il rischio di non ricevere un centesimo o di impiegare millenni per riceverlo. Era uno sfratto e basta. La gente aveva paura, è gente semplice, non tutti conoscono i propri diritti. Alla fine lo hanno preso”. —Adalberto Pereira*